Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

A II. kerületi Margit körúton, impozáns, nagypolgári épület 1. emeletén, K-i tájolású, 116 m² alapterületű, egy ingaltanon belül kialakított 5 db lakás eladó. Mindegyik mini apartman egyedi mérőórával, klímával, saját konyhával és fürőszobával rendelkezik . Méretük eltérő, 1-2 lakás 15nm2, 3-4 lakás 21 nm2 és az 5. lakás 24 nm2. Az apartmanok jelenleg is ki vannak adva bérlőknek, így azonnali bevételt generálnának az új tuladonosának. Amennyiben valaki egyéb céllal vásárolná meg az ingatlant, úgy a bérlők 30 napos felmondási idővel kiköltöznek. Az ingatlan: Az ingatlanba érkezve egy tágas folyosóra lépünk, mely folyosóról külön nyílik mind az 5 kis lakás. Az épület: Az épület nagyon jó állapotú, rendezett, akadálymentesített, a liftig néhány lépcsőt szükséges megtenni. Közös tároló és pince használható a lakók által. Közös költség: 37.000 Ft, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő Parkolás: utcán, közterületen - fizetős övezet, bejelentkezést követően jelképes összegért lehetséges VÍZIVÁROS A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos közelsége biztosítja, mely pontosan a ház bejáratával szemben található. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget szinte egy karnyújtásra található. A budai hegyek kézzelfogható közelsége pedig kiváló lehetőséget biztosít a sportolásra, kikapcsolódásra, valamint a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V4-6, 19, 41; H5; Busz (91, 191, 291, 109, 9, 26); Éjszakai járatok 931, 923, 960 - papucstávolságban a bevásárlási lehetőségek - utcában - legközelebbi bevásárló központ - Mammut - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Kórház - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - parkok a közelben - Mechwart-liget, Margit-sziget - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Ilyen lehetőség ritkán adódik, ne maradj le róla.

Zöldmálon 63 m2-es, felújított 2. emeleti, 3 szobás loggiás lakás eladó! Az épület jó állapotban van, lakóközössége kulturált, anyagi helyzete rendezett. Az épülethez tartozik egy nagy kert, amit kertész gondoz, valamint egy játszótér, amely telekhatáron belül helyezkedik el,így biztonságos környezetet nyújt a házban élő gyermekeknek. Önálló pincerész minden lakáshoz tartozik ,ami kiegészítő tárolási lehetőséget nyújt. A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja, így a lakásban egyenletes hőmérsékletet lehet fenntartani. A közös költség 38.000.-Ft , ami magába foglalja a fűtést, a hideg-meleg vizet, a csatornadíjat, a kertgondozást, a takarítást, a szemétszállítást, az épületbiztosítást és a felújítási alapot. A tömegközlekedés kiváló, hiszen a 29-es és a 111-es buszmegállók sétatávolságra vannak, így könnyen elérhetőek a többi városrész vagy központ. Az ingatlan a második emeleten található, minőségi alapanyagokkal felújított. Három külön nyíló szobája, álló zuhanyzós fürdőszobája van. Klímával felszerelt, viágos lakás. Beépített loggiája intim, zöldkertre néz. Összes ablaka redőnyös szúnyoghálós. Amennyiben felkeltette az ingatlan az Ön érdeklődését hívjon bizalommal és nézze meg még ma ezt a kellemes, meleg otthont!

Eladó Budapest II. kerületben Budaligeten 2205 nm telken egy 2010-ben épült téglaépítésű 2 szintes 160 nm + 22,90 nm teraszos családi ház. Kettő helyrajzi számon így vállalkozók részére is ideális, hiszen további ingatlan építésére ad lehetőséget.(Besorolási övezet Lke-2/SZ/10 leválasztható telek méret 1207 nm). Helység elosztása földszinten kandallóval ellátott nappali, étkező, külön konyha, kamra, háztartási helyiség, előszoba, WC, terasz. Emeleten: 3 szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, erkély található. A helység méretei az alaprajzon megtekinthető. Falazata 38-as téglából a válaszfalak 10-es téglából épültek, nyílászárók műanyagok riasztóval és kamerával felszerelt. A telek gondozott, parkosított panorámás kilátás a Kálvária-hegyre. Nagyon szép világos és tágas terek jellemzik az ingatlant. A család kedvelt színtere a nappali, ami körbe üvegezett,, így nagyon szép kilátást biztosít a kertre, beépítésre került egy kandalló mely kellemes hangulatot és meleget biztosít a hűvösebb időben. A gépesített beépített konyhabútor és egyéb beépített bútorok a vételárat képezik. Jelenleg 3 felszíni beálló adott az autók tárolására, de garázs is kialakítható igény szerint. Az ingatlanról videó elérhető lesz November 2 hetétől. Rövid időn belül birtokba vehető Befektetők figyelmébe is ajánlom! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel várjuk Kedves Ügyfeleinket.

A II. kerületben, Zöldmálon, 63 m2-es, felújított 2. emeleti, 3 szobás loggiás lakás eladó! Az épület jó állapotban van, lakóközössége kulturált, anyagi helyzete rendezett. Tartozik hozzá egy nagy kert, amit kertész gondoz, valamint egy játszótér, amely telekhatáron belül helyezkedik el. Önálló pincerész minden lakáshoz rendelkezésre áll, ami kiegészítő tárolási lehetőséget nyújt. A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja. A közös költség 38.000.-Ft, amely magában foglalja a fűtés, a hideg-meleg víz, a csatorna, a kertgondozás, a takarítás, a szemétszállítás, az épületbiztosítás és a felújítási alap díját. A tömegközlekedés kiváló, a 29-es és a 111-es buszmegállók sétatávolságra vannak. Az ingatlan a második emeleten található, a házban lift nincs. Három külön nyíló szobája, zuhanyzós fürdőszobája van. Klímával felszerelt, viágos lakás. Beépített loggiája intim, kertre néz. Az ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését hívjon bizalommal!

Eladó Budapest II. kerületben Budaligeten egy 390 nm + 200 nm teraszos családi ház 1043 nm telken mely panorámás kilátást biztosít a Kálvária-hegyre. A családi ház 1999-ben épült, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak. Az épület háromszintes, pince szint, földszint és emelet, 440 nm közel 200 nm terasszal. Pinceszinten: kazánház, WC, közlekedő, garázs, kondi szoba, jacuzzi szoba és egy bortároló. Földszinten: Nappali kandalló beépítéssel, étkező, konyha, kamra, wc, közlekedő, előszoba, gardrób, terasz. Emelet: 4 szoba,2 fürdőszoba,2 wc, előszoba, gardrób, erkély helyiségekből áll. Az egyik szoba luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel, s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással. A helység méretei az alaprajzon megtekinthető. A nappali 72 nm kedvelt színtere a családnak, körbe üvegezett, közvetlen kijárat az étkező és a nappaliból a körbe kiépített teraszra és a nagy medencéhez. A telek parkosított gondozott 2 fúrt kút is van 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automatarendszer kialakítással, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt. A házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget. gáz kazán segítségével és meleg víz solár rendszerrel. Parkolás a garázsban 2 autóval lehetséges. Tömegközlekedés 200 méterre található. Az ingatlan két szomszédos telke is eladó, az egyiken szintén van egy családi ház, 170 nm-es. Befektetésnek is kiváló, hisz a szélső telekre további ingatlan építhető (Lke-2/SZ/10 leválasztható telek méret 1207nm). Az ingatlanról videó November 2 hetétől elérhető lesz. Rövid időn belül birtokba vehető Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban Várom megtisztelő hívásukat. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel l várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Margit körút egyirányú részén eladó lakás! A lakásról: - 100 m2 - 3. emeleti elhelyezkedés - nappali + 2 szoba - nagy étkezős konyha - fürdő és WC külön helyiségben - erkélyes (2 m2) - új ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva - gázcirkó fűtés - klimatizált - tehermentes A házról: - 1910-ben épült szecessziós bérház - lifttel rendelkezik - a liftet 2023-ban cserélték - gazdálkodása rendezett A környék ellátottsága és a közlekedés is kiváló Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK020335

A II. kerület szívében 1. emeleti, 2 szoba + gardróbos, jó állapotú lakás eladó! Budapest II. kerületében, a Városmajor mellett, a Szilágyi Erzsébet fasor és a Trombitás utca közötti épületben eladó egy 1. emeleti, külön konyha-étkezős, nappali + 1 hálószobás, gardróbos, világos lakás. Ha hangulatos, kényelmes és jó állapotú lakást keres és fontos Önnek a jó közlekedés és infrastruktúra, akkor feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest II. kerülete, Országút, Szilágyi Erzsébet fasor. - A terület tradicionálisan a II. kerület egyik legértékesebb része, több százéves villákkal, nagykövetségekkel, történelmi múltú épületekkel. - A környéken számos szórakozási lehetőséget és minden fontos szolgáltatást megtalálunk, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Oktatási intézmények, orvosi rendelők, parkok (Városmajor, Rózsadomb lankái), bevásárlóközpontok – minden pár percre van. - Kiváló a közlekedés, a 61-es villamos közvetlenül a ház előtt jár, amely a Széll Kálmán térre és Hűvösvölgy felé is közlekedik. - 100 méter a villamos megálló, a buszmegálló 50 vagy 150 méter, iránytól függően. - A Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, illetve a Fény utcai piac 650 méter, kb. 9 perc gyalog. - Autóval vagy tömegközlekedéssel 10–15 percen belül elérhető a belváros vagy a budai hegyvidék. - A Városmajor park az út túloldalán található, ideális sétára vagy sportolásra. A HÁZRÓL: - 1940-es építésű, 3 szintes, lift nélküli, téglaépület. - Homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú. - A lépcsőházba a Szilágyi Erzsébet fasor és a Trombitás utca felől is be lehet menni. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 85 m2-es, 2 szobás, jó állapotú ingatlan. - Egyedi kialakítású, kifejezetten hangulatos lakás. - Két nagyméretű szobája és a plusz gardróbszoba kényelmes életteret biztosít. - A konyha és az étkező egy különálló, ablakos helyiségben található. - Tájolása dél-nyugati, nagy ablakokkal rendelkezik, kifejezetten világos. - Nyílászárói hő és hangszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakok. - A fűtést és a használati melegvizet kombi gáz cirkó biztosítja. - A közös költség 44.220 Ft, mely a szokásos társasházi költségeken kívül a vízdíjat is tartalmazza. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

HANGULATOS, PANORÁMÁS OTTHON TÖRÖKVÉSZ SZÍVÉBEN 74 m²-ES, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS TERASSZAL ÉS BUDAI KILÁTÁSSAL Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb, csendes és elegáns zöldövezeti részén, Törökvészen eladóvá vált egy 74 m²-es, átgondolt elrendezésű és igényesen felújított lakás. A nappaliból nyíló teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk a Budai-hegyekre ez a lakás egyik legnagyobb értéke, amely minden nap különleges hangulatot ad az otthonnak. A déli tájolású amerikai konyhás nappali tágas, világos, nagy üvegfelületekkel, közvetlen teraszkapcsolattal. A lakásban egy külön nyíló hálószoba valamint igény szerint gardróbszoba/dolgozószoba található. A fürdőszoba kádas kialakítású, minőségi burkolatokkal. A lakás gázcirkó fűtéssel rendelkezik, amely energia-hatékony és alacsony fenntartási költséget biztosít. A háromlakásos társasház 2006-ban, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület állapota kifogástalan. A lakáshoz tartozik egy többfunkciós tárolóhelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló is. A közös kert gondozott, zöld növényzettel övezett, bográcsozó- és grillezőrésszel tökéletes helyszín családi és baráti programokhoz. A környék ellátottsága első osztályú: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportlétesítmények rövid sétával elérhetők. A tömegközlekedés is kiváló, a Széll Kálmán tér percek alatt megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy panorámás, kényelmes és modern budai otthont keresnek, letisztult terekkel és kivételes környezetben. Referencia szám: LK098673-HO

Egyedi különleges befektetési lehetőség a Margit körúton! A II. kerületi Margit körúton, impozáns, nagypolgári épület 1. emeletén, K-i tájolású, 116 m² alapterületű, egy ingaltanon belül kialakított 5 db lakás eladó. Mindegyik mini apartman egyedi mérőórával, klímával, saját konyhával és fürőszobával rendelkezik . Méretük eltérő, 1-2 lakás 15nm2, 3-4 lakás 21 nm2 és az 5. lakás 24 nm2. Az apartmanok jelenleg is ki vannak adva bérlőknek, így azonnali bevételt generálnának az új tuladonosának. Amennyiben valaki egyéb céllal vásárolná meg az ingatlant, úgy a bérlők 30 napos felmondási idővel kiköltöznek. Az ingatlan: Az ingatlanba érkezve egy tágas folyosóra lépünk, mely folyosóról külön nyílik mind az 5 kis lakás. Az épület: Az épület nagyon jó állapotú, rendezett, akadálymentesített, a liftig néhány lépcsőt szükséges megtenni. Közös tároló és pince használható a lakók által. Közös költség: 37.000 Ft, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő Parkolás: utcán, közterületen - fizetős övezet, bejelentkezést követően jelképes összegért lehetséges VÍZIVÁROS A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos közelsége biztosítja, mely pontosan a ház bejáratával szemben található. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget szinte egy karnyújtásra található. A budai hegyek kézzelfogható közelsége pedig kiváló lehetőséget biztosít a sportolásra, kikapcsolódásra, valamint a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V4-6, 19, 41; H5; Busz (91, 191, 291, 109, 9, 26); Éjszakai járatok 931, 923, 960 - papucstávolságban a bevásárlási lehetőségek - utcában - legközelebbi bevásárló központ - Mammut - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Kórház - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - parkok a közelben - Mechwart-liget, Margit-sziget - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Ilyen lehetőség ritkán adódik, ne maradj le róla.

ÖRÖKPANORÁMÁS, PRÉMIUM KÉTSZINTES OTTHON TÖRÖKVÉSZEN KIFINOMULT ÉLETTÉR KÉT TERASSZAL ÉS ELVEHETETLEN BUDAI-HEGYVIDÉKI KILÁTÁSSAL Budán, a II. kerület egyik legértékesebb, exkluzív zöldövezeti részén, Törökvészen kínálok megvételre egy 161 m²-es, belső kétszintes, kivételes minőségben felújított otthont, amely minden részletében a nyugalmat, a kényelmet és a magas színvonalú életminőséget szolgálja. A lakás különlegessége az elvehetetlen, örök panoráma, amely mindkét szintről zavartalanul tárul elénk a Budai-hegyek impozáns látványa nap mint nap része az élettérnek. Alsó szint elegáns közösségi tér A déli tájolású alsó szinten egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kapott helyet, közvetlen kapcsolattal az első, hangulatos panorámateraszhoz. Ezen a szinten található továbbá egy külön vendégmosdó is. Felső szint privát lakótér tökéletes funkcionalitással A felső emeleten három különnyíló hálószoba, illetve két kifinomult, minőségi anyagokkal kialakított fürdőszoba található. Erről a szintről nyílik a második, üvegkorlátos panorámaterasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Budai-hegyvidékre egyedülálló helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. További értékek és extrák A háromlakásos társasház 2006-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület szerkezeti és belső állapota is kifogástalan. A lakáshoz tartozik egy 20 m²-es, többfunkciós tároló vagy irodahelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló, amelyek tovább növelik a komfortot. A gondosan kialakított, zöld növényzettel övezett kert, a bográcsozó és a grillező rész tökéletes hátteret biztosít a meghitt családi programokhoz és baráti összejövetelekhez. Kiemelkedő lokáció, kompromisszummentes infrastruktúrával A környék ellátottsága elit kategóriás: minőségi bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi szolgáltatások, sportcentrumok és kávézók könnyedén elérhetők. A tömegközlekedés szintén kiváló, a Széll Kálmán tér rövid idő alatt elérhető. Ez az ingatlan ideális választás annak, aki egy modern, időtálló, panorámás budai otthont keres, ahol a természet közelsége és a prémium életminőség tökéletes harmóniában találkozik. Referencia szám: LK026240-HO

Eladó ingatlan Budán, a II. kerület egyik kiemelt, zöldövezeti részén, 82 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező, 2 szobás, amerikai konyhás nappalis lakást egy mindössze 3 lakásos, exkluzív társasházban. A lakás világos terekkel rendelkezik, modern, igényes, kialakítása pedig kellemes, otthonos hangulatot teremt. A konyha megoldása funkcionális és esztétikus, nagy munkafelülettel és jól kihasználható elrendezéssel. A fűtés gázcirkó rendszerű, amely stabil, kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt. A társasházban nincs közös költség, ami jelentős megtakarítást jelent a fenntartás során.A lakáshoz tartozik egy saját garázs, valamint egy tároló, ami nagyban megkönnyíti a mindennapok praktikumát. A társasház közös részei igazi hozzáadott értéket képviselnek: gondozott, hangulatos kert, közös használatú medence, grillező rész, amelyek ideális környezetet kínálnak pihenésre, baráti összejövetelekre, kikapcsolódásra. A társasház mindhárom lakása eladó, akár külön-külön, akár egyben is megvásárolhatók. Az egész társasház irányára egyben: 630 millió forint. A lakás Budapest II. kerületének zöldövezeti, családbarát, rendkívül élhető részén, a Pálvölgy Látóhegy vonal közelében található. A környéket a természet közelsége, a csend, a biztonság és a rendezett környezet jellemzi, amely tökéletes otthoni légkört biztosít. Referencia szám: LK069083-HO

Eladó a 2. kerületben a Margit körúton az 1. emeleten 116 m², egy ingatlanon belül kialakított 5 db lakás. - Mindegyik mini apartman egyedi mérőórával, klímával, saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik . - Méretük eltérő, 1-2 lakás 15 m2, 3-4 lakás 21 m2 és az 5. lakás 24 m2 - Az apartmanok jelenleg is ki vannak adva bérlőknek, így azonnali bevételt generálnának az új tulajdonosának. - Amennyiben valaki egyéb céllal vásárolná meg az ingatlant, úgy a bérlők 30 napos felmondási idővel kiköltöznek. - Az ingatlanba érkezve egy tágas folyosóra lépünk, mely folyosóról külön nyílik mind az 5 kis lakás. - Az épület nagyon jó állapotú, rendezett, akadálymentesített, a liftig néhány lépcsőt szükséges megtenni. - Közös tároló és pince használható a lakók által. - Közös költség: 37.000 Ft, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő. - Parkolás: utcán, közterületen - fizetős övezet, bejelentkezést követően jelképes összegért lehetséges - A környék infrastruktúrája jó. - A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos biztosítja, mely pontosan a ház bejáratával szemben található. - Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. - A Duna-part, a Margit-sziget karnyújtásra található. - A budai hegyek közelsége pedig kiváló lehetőséget biztosít a sportolásra, kikapcsolódásra. - A tömegközlekedést a 4-6-os, 19-es, 41-es villamosok, H5 hév, 9-es, 26- os, 91-es, 109-os 191-es, 291-es buszok segítik. - A közelebbi bevásárló központ a Mammut. - Egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Kórház - Számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - parkok a közelben - Mechwart-liget és Margit-szigeten. - Infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságnyira. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Földszinti felújítandó, 3 szobás lakás a 2. kerületben eladó. - Elhelyezkedés: Budapest II. kerület, Vízi város – Szász Károly utca és Varsányi Irén utca sarka - Alapterület: 78 m² (nettó), + kb. 2,2 m² mellékhelyiség - Szobaszám: 2 + 1 szoba - Állapot: Teljesen felújítandó - Fűtés: Gázkonvektor - Emelet: Földszint - Belmagasság: 347 cm -Tájolás: Belső udvarra néző - Társas ház: 1915-ben épült, karbantartott, rendezett anyagi háttérrel - A lakás nagy belmagassággal és tágas terekkel rendelkezik. - A csendes belső udvarra néző ablakok biztosítják a nyugalmat, míg a kiváló lokáció garantálja a belváros közelségét. - A ház liftes, folyamatosan karbantartott. - A lakás jelenlegi állapota lehetőséget kínál egy teljesen egyedi otthon vagy kiváló bérbe adható ingatlan kialakítására. - Mechwart liget, Margitsziget, Mammut Bevásárlóközpont – pár perc séta 4-6 villamos, M2 metró, 11-es és 91-es busz – gyors közlekedés - Kiváló infrastruktúra: iskolák, óvodák, orvosi rendelők, éttermek a közelben - Tehermentes, akár hitellel is megvásárolható. - Közös költség: 25.100 Ft/hó (vízhasználatot is tartalmazza) - Parkolás: Az utca fizető övezet, lakossági engedéllyel ingyenes. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Felújított loft lakás az 1. kerületben. - Kiváló lokáció, 2 perc sétára a Mammut bevásárlóközponttól és a Széll Kálmán tértől. - Számos tömegközlekedés eszköz áll rendelkezésre, mellyel a város bármely pontjára eljuthatunk. - Közelben a Városmajor nyújt kikapcsolódási lehetőséget. - Rendezett, jó állapotú ház, jó lakóközösséggel. - Közös költség: 11.000.-Ft - 2 szintes, loft jellegű tetőtéri lakás, 5,5 m. belmagassággal. - Tulajdoni lap szerint 41 m², lemérve 56 m² alapterületű - Fűtését gáz cirkó biztosítja. - A lakás szigetelésének köszönhetően a rezsi költség nagyon kedvező. - Nyáron klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. - Elhelyezkedésének és tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a 2. kerületben, Zöldmálon egy 3 szobás, erkélyes, 2. emeleti lakás. - Az épület jó állapotban van, lakóközössége kulturált, anyagi helyzete rendezett. - Az épülethez tartozik egy nagy kert, amit kertész gondoz, valamint egy játszótér, amely telekhatáron belül helyezkedik el,így biztonságos környezetet nyújt a házban élő gyermekeknek. - Önálló pincerész minden lakáshoz tartozik ,ami kiegészítő tárolási lehetőséget nyújt. - A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja, így a lakásban egyenletes hőmérsékletet lehet fenntartani. - A közös költség 38.000.-Ft , ami magába foglalja a fűtést, a hideg-meleg vizet, a csatornadíjat, a kertgondozást, a takarítást, a szemétszállítást, az épületbiztosítást és a felújítási alapot. - A tömegközlekedés kiváló, hiszen a 29-es és a 111-es buszmegállók sétatávolságra vannak, így könnyen elérhetőek a többi városrész vagy központ. - Az ingatlan a második emeleten található, minőségi alapanyagokkal felújított. - Három külön nyíló szobája, álló zuhanyzós fürdőszobája van. - Klímával felszerelt, világos lakás. - Beépített loggia intim, zöld kertre néz. - Összes ablaka redőnyös szúnyoghálós. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a 2.kerületben a Pasaréti tér közelében egy panorámás 3 szobás, 2. emeleti lakás. - Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll. - A II. kerület, kedvelt részén 80 m2 délkeleti tájolású a 3 szobás lakás. - A 9 lakásos társasház 2. emeletén található dupla erkélyes gyönyörű panorámával rendelkező felújításra váró ingatlan. - Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 6 m2-es tároló. - Az alaprajz tájékoztató jellegű. - A lakásba konyha – étkezőből jutunk a nappaliba, balra pedig 2 hálószoba. - A fürdőszoba és wc külön helyiségben található. - A társasház jól karbantartott, szép közös nagy közös kerttel rendelkezik. - A tető 2025-ben új szigetelést kapott . - A környék zöldövezeti, jó közlekedésű, a közelben minden megtalálható (Aldi, bistro , Lipóti pékség , posta, bank, patika , orvosi rendelő, óvoda, iskola, cukrászda, éttermek ). - Buda-gyöngye Bevásárlási központ 10 percre van. - Tömegközlekedés: - Pasaréti téren az 5-ös busz megáll , közvetlenül a téren. - A közeli Kelemen László utcában kb.300 méterre a 56-os és 61-es villamosok állnak meg. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910-ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! Referencia szám: LK020335

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK020335

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ!A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is.A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló.Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! 134900000 Ft Referencia szám: LK020335

Budapesten a II. kerületben, Hűvösvölgyben, Erzsébetligeten eladásra kínálok csodás panorámával többgenerációs, három szintes családi házat. Gyönyörű ősfás környezetben, csend és a nyugalom szigete, sarok telken szépen gondozott kerttel. A telek 835 m², rajta 367 m² ház található. A ház mellett egy 24 m² garázs és három autó számára fedett beálló lett kialakítva. Igényes kert és az udvar ahol esővíztároló, és víztisztító lett telepítve, automata öntözőrendszerrel. Az egész házra jellemző a nagy tágas világos terek.Földszinten előszoba padlófűtéssel fogadja az érkezőket majd a hatalmas nappaliba és étkezőbe jutunk. A nappali hangulatát a téli estéken kandalló biztosítja. Nyáron a nagy terasz nyújt kellemes pihenést. A nappaliból a vendég szobába érkezünk ahol zuhanyzó található, ezen a szinten még mosdó és toalett van kialakítva.Szintén a földszinten egy tágas konyha szolgája a házban élők kényelmét.Az emelet központi része az igényesen, modern gépekkel berendezett konyha, étkező pulttal és nappali nagy erkéllyel. Három nagy szoba található ezen a szinten. Egy szülői háló melyben dolgozó szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Két különbejáratú szobát és egy gardróbot is találunk az első emeleten. Szobákhoz klíma berendezés tartozik, ezen a szinten egy külön álló fürdőszoba található WC-vel.A tetőtérben három nagy szoba várja lakóit. A legnagyobb szoba alkalmas konyha és fürdőszoba kialakítására is.Közelben található: magánóvoda, Francia iskola, Gyarmati Dezső uszoda, teniszpálya, Tesco, Auchan.10 perc nyire Széphalom bevásárlóközpont, gyógyszertár, Lovas cukrászda, Pepco.Másik irányba: szintén 5-10 percnyi távolságra HŰVI szolgáltatóház, posta, pékség, kávézó, kondi terem, Lidli, DM.5 buszmegálló távolságra található Hűvösvölgy központja.Szívből ajánlom mindenkinek, több generációs családoknak, befektetőknek és mindenkinek akinek fontos a szép környezet a természet közelsége a Jó levegő és megbízható szomszédok.Várom megtisztelő hívásokat. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ080409

Stílusos, erkélyes polgári otthon a Margit körúton – kivételes elrendezéssel! A Margit körút egyirányú, csendesebb szakaszán, egy 1910-ben épült, gyönyörű szecessziós bérház 3. emeletén kínálom eladásra ezt a világos, keleti tájolású, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhával rendelkező lakást. A ház 2 éve új liftet kapott, a lakáshoz pedig saját használatú, földszinti tároló tartozik. A nyílászárók újak, szúnyoghálóval felszerelve, a fűtést cirkó, a komfortot klíma biztosítja. A lakás elrendezése kifejezetten praktikus és könnyen alakítható – minden helyiség külön bejáratú. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ideális választás azoknak, akik szeretnének egy hangulatos, polgári karakterű otthont Buda egyik legjobb közlekedésű helyén. További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK020335

Ha Ön egy különleges és magas színvonalú otthont keres, amely ötvözi a modern kényelmet a természet közelségével, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív otthon tulajdonosa lehessen! Az otthonban a kényelmet szolgálja a dupla garázs, így az autók biztonságban és fedett helyen parkolhatnak. Az ingatlan mérete ideális, nyújtva elegendő teret akár egy nagy családnak is, továbbá a kiváló elhelyezkedés biztosítja, hogy minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető legyen. Az itt lakók élvezhetik a nyugodt és zavartalan környezetet, miközben Budapest szíve csupán egy rövid autóútra van. Az ingatlanban egy tágas, világos nappali található, melyből csodás kilátás nyílik a gondozott kertre. Különleges élményt nyújt a házhoz tartozó szauna és jakuzzi, melyek tökéletes kikapcsolódást ígérnek a mindennapokban. Az otthon elegáns touch-át a borospince teszi teljessé, ahol a borok ideális körülmények között érhetnek. Eladó egy lenyűgöző, tégla építésű családi ház Budaliget kedvelt utcájában, a francia iskola közelében. Ez az elegáns otthon, melyet egy intim kerten keresztül közelíthet meg, tökéletes választás azok számára, akik prémium környezetben szeretnének élni. A ház jellemzői között szerepel a modern gáz kazános fűtési rendszer, amely minden helyiségben kellemes hőmérsékletet biztosít a téli hónapokban. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ038495

Eladó tágas, kertkapcsolatos lakás autóbeállási lehetőséggel és az alatta lévő üzlethelyiséggel a 2. kerület egyik legjobb részén!Kiváló lokáció Ez a 99 m²-es, világos és tágas lakás Budapest 2. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Vérhalom és Rózsadomb határán található. A csendes, zöldövezeti környezet és a remek közlekedés ideális választássá teszi mind családi otthonnak, mind befektetésnek. A környéken óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és szabadidős programok széles választéka érhető el.A lakás főbb jellemzői:99 m² alapterület Három világos, tágas szoba9 m2 terasz, amely csendes kertre néz, és amelyről egy elektromosan működtethető, lenyíló lépcsővel biztosított a közvetlen kertkapcsolatKandallós nappali, amely 2 oldalról is ablakos, így különösen világosDuplakomfortos kialakítás: kád, zuhanyzó, WC, bidé a fürdőszobában + külön vendég WCMinden lakószoba légkondicionáltGázcirkó fűtés, alacsony fenntartási költségek. Padlófűtés is van, de a jelenlegi tulajdonos elmondása szerint ennek használata nélkül is biztosítja a megfelelő meleget a gázcirkó.Azonnal költözhető, remek állapotú lakás, melyhez a felújításkor magas minőségű anyagokat használtak felAz udvarban 1 db gépkocsi beállási lehetőség biztosított a lakás tulajdonosának, az üzlethelyiség előtti térkövezett részenAz épület és a környezetA háromszintes, kilenclakásos téglaépület 1978-ban épült, azóta jól karbantartott. Az ingatlanhoz gondozott közös kert tartozik, amely kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Befektetési lehetőség – Üzlethelyiséggel együtt eladó!Az ingatlanhoz tartozik egy 29 m²-es utcafronti üzlethelyiség és egy 8 m²-es tároló. Az üzlethelyiség jelenleg is bérbe van adva, a bérlő tulajdonosváltás esetén is szívesen maradna. Így azonnali bevételi forrást jelentene az új tulajdonos számára. Ha más elképzelései vannak az új tulajdonosnak az üzlethelyiséggel kapcsolatban, akkor a bérleti szerződés felmondható.Költségek:Közös költség (lakás): 24.000 FtKözös költség (üzlethelyiség): 11.000 FtA környék előnyei:Csendes, biztonságos és elit városrészZöld parkok, sportolási lehetőségek a közelbenRózsakert és Mammut bevásárlóközpontok pár percreKiváló tömegközlekedés – Mechwart-liget, Batthyány tér könnyen elérhetőEz az ingatlan tökéletes választás családok és befektetők számára egyaránt!Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon még ma! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK048400

Eladó a gyönyörű Máriaremetén található, örök panorámás családi ház!Az ingatlan 662 négyzetméteres telken fekszik, és egy 137 négyzetméteres, háromszintes épületet foglal magában, valamint egy melléképületet, amely korábban külön lakóegységként funkcionált, fürdőszobával ellátva. Az utcáról két autó számára is helyet biztosító garázs is tartozik az ingatlanhoz ami 41 nm-es.Bár a ház jelenleg lakható állapotban van, már időszerű lenne egy felújítás vagy renoválás, hogy újra ragyogóan csilloghasson.A lakótér jelenleg két szintre oszlik, melyet belső lépcsőn lehet megközelíteni. Az alsó szinten helyet kapott egy konyha, egy étkező, két kamra, valamint egy nappali, ahonnan lenyűgöző panorámás kilátás nyílik. Az emeleten három külön nyíló szoba és egy fürdőszoba található. Az egyik, nagyobb szobából pedig közvetlen kijárat nyílik egy erkélyre, ahonnan gyönyörködni lehet a csodálatos örök panorámában.Kérdés megtekintés esetén keressen akár hétvégén is! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ070176

ÖRÖK PANORÁMÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, ZÖLD TETŐS PENTHOUSE lakás ELADÓ PASARÉTEN, nagy terasszal, 360 fokos panorámával, és autóbeállóval !!!A vállalkozó által két lakás kerül kialakításra egy 3 szintes felújított kis lakóközösségű társasház tetőterén ráépítéssel. Az egyik lakás 71,37 m2 alapterületű 37 m2 terasszal, a másik 88 m2 alapterületű 40 m2 terasszal és 152 m2 extenzív zöld tetővel. A lakások külön és egyben is megvásárolhatók.A társasház egy csendes zsákutcában található közel a Budagyöngye Bevásárlóközponthoz Pasarét kedvelt hegyvidéki részén. Zöldövezet öleli körbe és minden ablak zöldre néz majd. A tágas terasz és a lakás feletti zöld tetős kert kiválóan alkalmas akár nagyobb összejövetelek megrendezésére, grillpartikra, vagy éppen csak nyugodt pihenésre a napsütésben a város fölött mindenféle zavaró hatástól mentesen.A lakások a legkorszerűbb építészeti, műszaki, és fenntarthatósági követelményeknek felelnek meg, amely előremutat a jövőbe minimális szén dioxid lábnyomot hagyva az utókornak, a globális felmelegedés és a klímaváltozás megfékezése érdekében. Ez a technológia a lakóépületek következő generációja: gyönyörű otthon a legkorszerűbb építészeti, mérnöki, komfort, és környezettudatossági követelmények.A lakások A++ energetikai hatékonysággal szigetelt homlokzati falakkal, hőszivattyús fűtéssel kerülnek kivitelezésre magas minőségben. A nyílászárók 3 réteg. üvegezésű alumínium ablakok + jaluzea árnyékolók. Az árnyékolók mozgatása motoros meghajtással, távirányítással történik igény esetén okos otthon rendszerhez kapcsolva. A Fűtés/hűtés: levegő-víz hőszivattyúval táplált rendszer, mely a meleg víz ellátást is biztosítja. Padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő panelek kiegészítésével. A lakóhelyiségekben magas minőségben választható burkolatok: svédpadló parketta, vizes helyiségekben ragasztott kerámia. A bejárati ajtó hang és hőszigetelt okos ajtó, kódzárral, igény esetén lakásfelügyeleti rendszerhez csatlakoztatható, akár ujjlenyomat olvasó szerkezettel. Intelligens épületfelügyeleti rendszer az egyes hálózati elemek távműködtetésére alkalmas módon. Igény esetén okos otthon lehetőségek biztosítása egyénileg. Gépészeti csatlakozás locsolás, takarítás és a nyugati oldali lakásnál jacuzzi csatlakoztatás céljára készül. A jacuzzi opcionális tétel. A szerelvények KLUDI AMEO vagy azonos árszintű és minőségű szerelvények: mosdó, mosogató, bidet csaptelepek, I-boxos zuhany csaptelepek esőztetős zuhanyfejjel. AREZZI vagy WELLIS termékek, pultra épített mosdóval, tömb WC-vel és épített vagy kerámia zuhannyal. A zuhanyokhoz üveg fal és ajtó csatlakozik Lakásonként 1 db kültéri parkolóhely az árban benne van. Az újépítésű lakásban lehetőség van a beruházó által tervezett, vagy akár a vevő által elképzelt enteriőr kialakítására is.A 3 szintes kis lakóközösségű társasház a beruházó által már felújításra került. Az elektromos fővezetéket felújították, a homlokzati falak szigetelve lettek, víz és hőszigetelések korszerűsítve. A lépcsőházat kibővítették, modernizálták. Két bejárata van, a gyalogos bejárat a Pasaréti út felől, és a zsákutcából távirányítós kapun keresztül a gépkocsi bejárat. A kert parkosítva és rendezve lesz. A társasház pénzügyei rendezettek, stabil anyagi állapotban van. A lakók barátságosak és kedvesek.Pasarét kiváló infrastruktúrájának köszönhetően, a tömegközlekedés 1 perc távolságra található, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, cukrászda és étterem könnyen elérhető, a Városmajori park pár perc séta.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal ! A lakás rugalmasan megtekinthető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK093311